Lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier locatif, il se pourrait que vous soyez éligible à la loi Censi Bouvard. Il s’agit d’une alternative à la loi Pinel. Sous conditions, vous profiteriez de réductions d’impôts.
Est-ce que vous connaissez la loi Censi Bouvard?
Mais il s’agit bien de réductions et non pas d’une diminution de votre revenu imposable. Et s’il arrivait que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui des réductions, vous pourriez reporter la différence sur l’année suivante. Elle ne serait pas perdue.
Avant d’investir, il ne faut pas hésiter à calculer les réductions possibles afin de savoir si cette loi est intéressante pour vous. Au lieu de sortir votre calculatrice et de vous arracher les cheveux, préférez utiliser un simulateur de calculs. Vous aurez votre résultat après avoir fourni différents éléments:
- votre situation personnelle, le montant de votre quotient familial et le nombre de parts
- vos revenus annuels et fonciers
- précisez également le montant de l’achat et les loyers prévus.
Vous serez alors en position de décider ce que vous allez faire de votre argent.